Татарстанда элек исәпкә алынган күчемсез милек объектларының хокук ияләрен ачыклау эше дәвам итә
Элек исәпкә алынган күчемсез милек объектларының хокук ияләрен ачыклау тәртибен билгели торган 30.12.2020 елдагы 518-ФЗ номерлы федераль закон 2021 елның 29 июненнән үз көченә керде. Әлеге закон элек исәпкә алынган күчемсез милек объектларының хокук ияләре турында актуаль һәм дөрес белешмәләрне билгеләүгә юнәлдерелгән. Минзәлә муниципаль районында элегрәк исәпкә алынган 7608 мең күчемсез милек объекты бар, аларда хокук ияләре турында мәгълүмат юк. Шул ук вакытта күчемсез милекнең Бердәм дәүләт реестрында (алга таба – ЕГРН) булу ЕГРННЫ хокук ияләре турында мәгълүматлар белән тулыландырырга, гражданнарның хокукларын мошенниклыктан сакларга, ә милекчеләрнең үзләренә мөлкәт белән ирекле эш итәргә мөмкинлек бирә.
Хокук ияләрен ачыклау буенча вәкаләтләргә дәүләт хакимияте органнары һәм җирле үзидарә органнары (алга таба – ОМС) бирелде. Бу эш кысаларында муниципалитетлар үз архивларындагы мәгълүматларны мөстәкыйль анализлыйлар, адреслар буенча чыгалар, салым органнарыннан, Россия Пенсия фондыннан, Эчке эшләр органнарыннан, гражданлык хәле актларын теркәү органнарыннан, нотариуслардан мәгълүмат сорыйлар.эгрн.
Күчемсез милек объектына хокукларны ничек теркәргә? Хокук иясе нәрсә эшләргә тиеш?
Мошенниклык гамәлләреннән яклау максатыннан, элек исәпкә алынган күчемсез милек объектларына ия булучылар үз хокукларын мөстәкыйль рәвештә терки алалар. Моның өчен моңарчы исәпкә алынган күчемсез милек объекты һәм (яки) хокукларны дәүләт теркәвенә алу турында белешмәләр кертү турындагы гариза белән КФҮгә мөрәҗәгать итәргә кирәк, аңа күчемсез милек объектына хокук кую документын беркетеп яки җирле үзидарә органына («ТР Минзәлә муниципаль районының Мөлкәт һәм җир мөнәсәбәтләре палатасы " МКУ) адресы: Минзәлә шәһәре, Ленин урамы, Ленин урамы, 80, 1 кат кабул итү көннәре: сишәмбе, җомга 8.00 дән 17.00 гә кадәр, төшке аш 12.00 дән 13.00 гә кадәр).
Шул ук вакытта 31.01.1998 елга кадәр барлыкка килгән күчемсез милек объектларына хокукларны теркәү өчен дәүләт пошлинасы түләнми, ягъни милек хокукын теркәү бушлай башкарыла!
Мисаллар китерик:
1.Әгәр сезгә җир кишәрлеге (шәхси ярдәмче, дача хуҗалыгы, бакчачылык, бакчачылык, үз ихтыяҗларыгыз өчен гаражлар төзү яки шәхси торак төзелеше өчен билгеләнгән) һәм (яки) шундый җир кишәрлегендә булган капиталь төзелеш объекты (дәүләт акты, җиргә милек хокукы турында таныклык, дәүләт хакимияте органнары карарлары яки ОМС карарлары, хуҗалык кенәгәсеннән өземтә, хуҗалык кенәгәсеннән өземтә булу турында гражданин җир кишәрлегенә хокуклы һ. б.) гражданин мөрәҗәгать итә:
- КФҮдә (КФҮнең теләсә кайсы офисында) шәхесне раслаучы документның төп нөсхәсен һәм күчемсез милек объектына хокук кую документын тәкъдим итә; дәүләт пошлинасын 350 сум күләмендә түли.
- ММИ (Росреестрга аның исеменнән күчемсез милек объектына милек хокукын дәүләт теркәвенә алу өчен документлар тапшыру турындагы гариза белән җирле үзидарә органына мөрәҗәгать итә, шәхесне раслаучы документның төп нөсхәсен һәм күчемсез милек объектына хокук билгеләүче документның төп нөсхәсен тапшыра). Бу очракта дәүләт пошлинасы түләнми!
2. Сезгә хосусыйлаштыру килешүе нигезендә фатир бирелә, әмма хокук ЕГРНга теркәлмәгән, граждан мөстәкыйль мөрәҗәгать итә:
- КФҮдә (КФҮнең теләсә кайсы офисында) шәхесне раслаучы документның төп нөсхәсен һәм фатирны хосусыйлаштыру килешүенең оригиналын тәкъдим итә. Әгәр хосусыйлаштыру килешүе 31.01.1998 елга кадәр бирелгән булса, дәүләт пошлинасы түләнми; хосусыйлаштыру килешүе 01.02.1998 елдан башлап бирелгән булса, дәүләт пошлинасы 2000 сум күләмендә түләнә.
ЕГРНда күчемсез милек турында мәгълүматлар бармы-юкмы икәнен ничек белергә?
Күчемсез милек объекты турындагы мәгълүматларны милекчеләр үзләре тикшерә ала. Бу эштә аларга Росреестр порталы ярдәм итә ала. Иң җиңел вариант - онлайн сорау алу. Моның өчен Росреестр сайтында «күчемсез милек объектлары буенча online режимында белешмә мәгълүмат» электрон сервисына мөрәҗәгать итү җитә.
Төгәлрәк мәгълүмат алу өчен, Росреестр сервисы ярдәмендә отчетка заказ бирергә кирәк (http://rosreestr.gov.ru дәүләт һәм муниципаль хезмәтләрнең бердәм порталы (http://www.gosuslugi.ru).