Августта Татарстанда икенчел күчемсез милеккә ихтыяҗ үзгәрмәде диярлек
Беренчелгә кимү дәвам итте.
Татарстан Росреесрында күрсәтелгән вакыт аралыгындагы статистик күрсәткечләрне анализлап, шундый нәтиҗәгә килгәннәр.
Әйтик, агымдагы елның августында сату-алу шартнамәләре нигезендә торак урыннарга карата 5,5 меңнән артык хокук күчү теркәлгән, бу июль күрсәткечләре белән чагыштырырлык, ул вакытта 5,8 меңләп мәдәният йорты теркәлгән. Торак булмаган күчемсез милек сегментында инде икенче ай рәттән килешүләр санының тотрыклы үсеше күзәтелә: июльгә карата ул 7% ка диярлек арткан-944 тән 1008 ДКП.
Июльгә карата шәхси торак йортларга ихтыяҗ үзгәрмәгән диярлек: июльдә дә, августта да әлеге объектларга карата 1,5 мең ДКП теркәлгән. Ә менә җир кишәрлекләренә ихтыяҗ кими башлады: алар белән килешүләр саны 10% ка кимеде - 8,8 меңнән 7,9 меңгә кадәр.
Әмма иң сизелерлек кимү – 20% ка диярлек - күчемсез милекнең беренчел базарында дәвам итә: әгәр июльдә Татарстан Росреестры тарафыннан өлешләп төзелештә катнашу буенча 1,2 меңгә якын килешү теркәлгән булса, августта инде 1 меңнән дә кимрәк.
"Август ае күчемсез милекнең икенчел базарында ниндидер резонанслы булмады. Безнең статистик мәгълүматларга караганда, бу сегментта вәзгыять тигез. Июльдә башланган сизелерлек кимү элеккечә күчемсез милекнең беренчел базары өчен хас. Әлбәттә, бу үзәк банкның төп ставкасы күтәрелгәннән соң ипотека программалары шартларының үзгәрүенә көтелгән реакция», - дип шәрехләде Татарстан Росреестры җитәкчесе урынбасары Лилия Борһанова.
Әйтик, торак кредитларын (ипотека) кулланып килешүләр саны августта июльгә карата 28% ка кимегән - 8,5 меңнән 6,1 меңгә кадәр, дип ачыклык кертте Лилия Борһанова.
ТР риелторлар гильдиясе вице-президенты Руслан Садреев:
"Статистика икенчел торак сегментында ихтыяҗ саклануын раслый, чөнки яңа төзелешләргә ипотеканы субсидияләү шартларының катгыйлануы сатып алучыларның милекчеләрдән торакка кире кайтуына китергән, шул ук вакытта гражданнар заемлыларга түгел, ә үз акчаларына күчемсез милек сатып ала башлаганнарын билгеләп үтәргә кирәк. Хәзерге вакытта кичектерелгән ихтыяҗ туплана, һәм билгеле бер Икътисадый үзгәрешләр һәм сатып алучыларны лояль кредитлау шартларын кире кайтару вакытында күбрәк булачак».