Татарстан Росреестры документларсыз гаражны рәсмиләштерү мөмкинме икәнен аңлатты.

Татарстанның Росреестр белгечләре гражданнардан килгән сорауларга җавап бирүне дәвам итәләр. Бүген, документларсыз гаражны рәсмиләштерү мөмкинме икәнен беләбез?

- Без рәттән ике гараж сатып алдык, хуҗасы бер үк булды. Шул ук вакытта бер гаражга документлар булса, икенчесенә юк иде. Шулай итеп, бер объектны без рәсмиләштердек, ә икенчесен рәсмиләштерә алмадык. Элекке хуҗа үлде. Нинди дә булса элемтәне каян эзләргә? Безгә икенче гаражны да рәсмиләштерәсе иде.

Татарстан Республикасы буенча Росреестр идарәсенең дәүләт теркәтү бүлеге башлыгы вазыйфаларын башкаручы Алсу Камалова җавап бирә:

- Күчемсез милек объектына милек хокукын дәүләт теркәтү 13.07.2015 № 218-ФЗ «Күчемсез милеккә дәүләт теркәтүе турында» федераль законы белән билгеләнгән тәртиптә, тиешле хокукның барлыкка килүен расланган документлар нигезендә тормышка ашырыла.

Икенче гаражга документлар булмаган очракта, гаражның урнашкан урынындагы җирле үзидарә орданына, БТИга, архивлары органнарына, шулай ук гараж кооперативына (булса) күрсәтү өчен, беренче хокук хуҗасына җир участогы бирелү турында, гараж төзү һәм аның беренчел хокукый иясенә мөнәсәбәтен урнаштырырга киңәш ителә. Әгәр гараж канун белән билгеләнгән шартларга туры килсә, аңа хокук "гараж амнистия"се буенча язылган булырга мөмкин. Шул ук вакытта гаражда милек яки беренчел хокук иясенә җир участогы бирелүен раслаган документлар кулланыла.

Беренче гараж хуҗасы үлгәннән соң, нотариустан мирасчыларның булуын һәм мирас эшен билгеләү кирәк. Мирасчылар булганда, гараж хокукын төзү мәсьәләсе мирас эше кысаларында хәл ителергә мөмкин.

Әгәр гаражка милек хокукының барлыкка килүен расланган документларны ала алмаса, кызыксынучы зат мөмкин булган конкрет шартларга һәм булган дәлилләргә өзлексез рәвештә, хөкемгә гараж милеген юридик әһәмиятле факт урнаштыру яки аның тарафыннан тану турында таләп белән мөрәҗәгать итә ала.