Каждый платит за себя

У жильцов многоквартирных домов Мензелинска скопилась задолженность перед жилищно- коммунальными службами в сумме 11,2 миллиона рублей. В списке должников за услуги ЖКХ, задолженность которых составляет от 50 тысяч до 138 тысяч рублей, жильцы 55 квартир.

Управляющая компания вынуж­дена идти на крайнюю меру – пу­бликацию в газете списка злост­ных неплательщиков.

– Неоплата платежей за ЖКХ приводит к очень серьёзным про­блемам, мы не можем своевре­менно и качественно оказывать услуги, необходимые для содер­жания многоквартирных домов, – считает руководство Управля­ющей компании. – Кроме того, часть собранных средств должна использоваться на устранение аварий, незамедлительное вы­полнение работ, заявки на кото­рые поступили от граждан.

Директор Управляющей компа­нии Виталий Цветков так пояснил причины, из-за которых у граждан скапливается большая задолжен­ность:

– Причины самые разные. Не­которые не имеют возможности платить своевременно из-за низ­кого семейного дохода, кто-то из-за болезни, кто-то не имеет работы, кто-то не желает рабо­тать. Есть среди должников и со­стоятельные люди, у них просто нет времени, чтобы сходить и оплатить счёт-фактуру. Поэтому социальный статус граждан не определяющий фактор в портрете должников, ведь малообеспечен­ным гражданам часть оплаченной суммы платежей возвращается в виде субсидии.

Как бы то ни было, но жильцы многоквартирных домов должны своевременно и в полном объёме оплачивать жилищно-коммуналь­ные услуги. Надо сказать, что спи­сок должников, дела которых гото­вят для передачи в суд, довольно- таки большой. Коммунальщиков заботит такой факт: среди долж­ников есть и такие, что не пла­тят по 5 лет, у иных сумма долга перевалила за 50 тысяч рублей, а у некоторых и 100 тысяч рублей превысила. Нельзя забывать о том, что скопившиеся долги нега­тивно отражаются на содержании многоквартирных домов. Разве, имея такую задолженность по ЖКУ, можно требовать оказание тех же самых услуг? Должники, с одной стороны, должны быть при­знательны коммунальным служ­бам, обслуживающим дома, а с другой стороны – за проведённый или запланированный для прове­дения капремонт. Ведь в доме, в котором они живут, проводятся те или иные ремонтные работы, или же запланированы. Скажем, в спи­ске должников есть одна квартира из дома 3/11 по улице Изыскате­лей. Долг жильцов составляет около 60 тысяч рублей, жильцы другой квартиры, из дома 1/12 той же улицы, скопили задолженность в сумме 55 тысяч рублей. В этих домах капремонт проведён в 2014 году. Возьмём, к примеру, дом 1/8 по улице Изыскателей. Здесь две квартиры скопили огромные долги: у жильцов одной он соста­вил 85 тысяч рублей, у жильцов второй – 54 тысячи. В прошлом году были заменены окна в подъ­ездах этого дома. Утеплены также входные двери в подъездах дома 2/11А. В этом доме проживает владелец квартиры, за которой числится долг в сумме более 84 тысяч рублей. В доме 3/3 по улице Изыскателей долг хозяина одной квартиры составил 65 тысяч ру­блей, второй – превысил 60 тысяч рублей. А вот за одной квартирой по улице Пионерской, дом №37 числится долг по ЖКУ, перевалив­ший за 138 тысяч рублей.

– С задолжниками мы работаем по таким направлениям, – ознако­мил нас Виталий Цветков. – Когда задолженность превышает 3-ме­сячную сумму, организация, ока­зывающая жилищно-коммуналь­ные услуги, отправляет хозяину квартиры, за которой числится долг, уведомление. Если в тече­ние 30 дней, начиная со дня, когда прислано уведомление, задол­женность не покрывается, то об­служивание приостанавливается, частично или полностью. Если же и после этой меры долг не вы­плачивается, то встаёт вопрос о взыскании суммы задолженности через суд. После вынесения су­дебного решения дело переходит в руки судебных приставов, при­меняются серьёзные меры: на имущество должника, его счёт в банке накладывается арест, на­кладывается запрет на выезд за границу, а задолженность удержи­вается из зарплаты, пенсии.

акцент

На основании статьи 154 Жилищного кодекса РФ, пла­тежи за жилищно-коммуналь­ные услуги являются частью средств, затрачиваемых на содержание, текущий и капи­тальный ремонт многоквар­тирныъх домов. Одной из важ­ных граф в счетах-фактурах за пользование жилищно-комму­нальными услугами являют­ся платежи за капремонт. Они устанавливаются в размере по 5 рублей за 1 кв.м в месяц.

цифра

В 2014 году в 9 многоквартирных домах был проведён капремонт на сумму 19,6 миллиона рублей. В программу капремонта этого года внесены 6 домов: ул. Изыскателей, 1/20, 1/4, ул. Тукая, 55, 57, ул. Мир­ная, 1 в деревне Кузембетьево, ул. Солнечная, 6 в п. Юртово. На ка­питальный ремонт этих домов выделено 21,7 миллиона рублей.

В прошлом году в суд были переданы 13 заявлений о взыскании с задолжников суммы 307 тысяч рублей. В результате были покры­ты 30 процентов от взыскиваемой суммы. В настоящее время ве­дётся подготовка для передачи в суд 6 дел. Взыскиваемая сумма составляет 235 тысяч рублей.

Флура МУСИНА