ГОСУДАРСТВЕННЫЙ НАДЗОР

Необходимо отметить, что кон­троль за землёй состоит из двух составляющих: контроль за зем­лёй как за объектом гражданских прав и контроль за землёй как при­родным объектом и природным ресурсом, представляющий собой часть экологического контроля.

Постановлением Правитель­ства РФ №1 от 2 января 2015 года утверждено новое положение о государственном земельном над­зоре. С принятием данного поста­новления произошли некоторые изменения.

Федеральная служба государ­ственной регистрации, кадастра и картографии и её территориаль­ные органы осуществляют госзем­надзор за соблюдением:

а) требований земельного за­конодательства о недопущении самовольного занятия земельных участков, использования земель­ных участков без документов, раз­решающих в случаях, предусмо­тренных законодательством РФ, осуществление хозяйственной деятельности, самовольной уступ­ки права пользования землёй, а также самовольной мены земель­ными участками;

б) требований о переоформ­лении юрлицами права постоян­ного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды или приобретении земель­ных участков в собственность;

в) требований земельного зако­нодательства об использовании земельных участков по целевому назначению;

г) требований земельного за­конодательства, связанных с обязательным использованием земельных участков, предназна­ченных для сельхозпроизводства, жилищного или иного строитель­ства, в указанных целях (за исклю­чением выполнения требований, связанных с обязательным ис­пользованием земельных участ­ков из земель сельхозназначения, оборот которых регулируется ФЗ «Об обороте земель сельскохо­зяйственного назначения», для ведения сельхозпроизводства или осуществления иной связанной с сельхозпроизводством деятель­ности);

д) требований земельного зако­нодательства органами местного самоуправления при предостав­лении земельных участков, нахо­дящихся в государственной и му­ниципальной собственности;

е) обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению;

ж) требований о наличии и со­хранности межевых знаков границ земельных участков;

з) предписаний, выданных долж­ностными лицами Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии и её территориаль­ных органов в пределах компе­тенции, по вопросам соблюдения требований земельного законода­тельства и устранения нарушений в области земельных отношений.

Елена КАЛИМУЛЛИНА,

начальник Мензелинского отде­ла Управления Росреестра по РТ