Можно ли на маткапитал купить долю в квартире/доме или комнату?
Отвечает руководитель Клиентской службы ПФР в Мензелинском районе Алсу Ганиева:
- Приобретение долей не запрещено законодательно, но речь должна идти об улучшении жилищных условий всех членов семьи. Не зря капитал называют семейным. Нужно понимать, что доля должна быть определена как вид жилого помещения. Доля доле рознь: можно определить долю 1/100, которую нельзя выделить как жилое помещение, а можно определить ½ долю в двухкомнатной квартире и покупка такой доли уже точно может улучшить жилищные условия семьи. Часто мы сталкиваемся с ситуацией, когда по наследованию трём-четырём членам семьи определены несколько долей, одна из частей принадлежит владельцу сертификата, и он хочет выкупить доли у своих родственников, чтобы стать полноценным хозяином жилья. Это тоже не противоречит жилищному и гражданскому законодательствам, на это можно тратить средства маткапитала. Проблем с покупкой комнат не возникает, а вот на покупку земельного участка средства маткапитала направить не получится. При покупке участка вместе с жилым домом, средства капитала направляются только на приобретение жилого дома.
- Ещё такой вопрос: после погашения ипотеки в течение полугода нужно выделить доли детям. А если этого не сделать или сделать позднее, будет штраф?
- Законодательством не предусмотрены ни пени, ни штрафы. Более того, не предусмотрены функции контроля у территориальных управлений ПФР. При выявлении таких случаев информация направляется в правоохранительные органы.